Сетл приступает к полувоссозданию доходного дома на Дегтярном переулке свежие новости

Не упустите возможность стать частью нового проекта! Компания Сетл возобновляет строительство доходного дома в переулке, который с нетерпением ожидают как инвесторы, так и будущие жильцы. Проект не только обещает высокую доходность, но и создан с учетом потребностей современных горожан. Благодаря продуманной архитектуре и качественным материалам, данный дом станет привлекательным вариантом для всех, кто ищет комфортное жилье в urban-среде.

Особенность этого проекта заключается в его расположении и инфраструктуре. В нескольких минутах пешком доступны школы, магазины и общественный транспорт, что делает его идеальным местом для жизни и работы. Учитывайте, что строительство ведется с соблюдением всех современных стандартов безопасности и комфорта. Инвесторы могут рассчитывать на увеличение стоимости жилплощади по мере завершения строительства, что делает это предложение особенно интересным на фоне растущего спроса на качественное жилье.

Следите за новостями от Сетл и оставайтесь в курсе этапов строительства. Каждое обновление гарантирует прозрачность и уверенность для всех сторон. Заинтересованные лица могут обращаться за дополнительной информацией и консультациями, чтобы не упустить возможность вложиться в перспективный проект.

Что нужно знать о проекте: сроки, стоимость и планируемые характеристики нового здания

Строительство нового доходного дома в переулке возобновится в следующем месяце, и стартовые работы стартуют 15 ноября. Планируется завершить проект в течение 18 месяцев, что позволит жителям зайти в готовую недвижимость весной 2025 года.

Бюджет проекта составляет 250 миллионов рублей. Эти средства будут направлены на комплексное строительство 8-этажного здания с 60 квартирами разных планировок. Предусмотрены как студии, так и двухкомнатные квартиры, что обеспечит широкий выбор для потенциальных жильцов.

Планируемые характеристики здания

Новый дом будет оснащен современными системами жизнеобеспечения, включая вентиляцию, отопление и безопасность. Ожидается наличие подземного паркинга на 30 машиномест, что значительно повысит комфорт проживания. Архитектурное решение включает в себя большие окна, что обеспечит естественное освещение в помещениях.

Преимущества для инвесторов

Инвесторы получат возможность увеличения доходности благодаря растущему спросу на аренду в этом районе. Развитая инфраструктура обеспечит удобство: в шаговой доступности находятся магазины, учебные заведения, парки и транспортные маршруты.

Преимущества инвестирования в доходное жилье

Инвестирование в доходное жилье приносит стабильный денежный поток. Аренда недвижимости генерирует регулярные поступления, что позволяет покрывать ипотечные расходы и одновременно накапливать капитал.

Спрос на арендуемые квартиры остается высоким, особенно в городах с увеличивающимся населением. Это гарантирует, что ваш объект недвижимости будет заполняться арендаторами, минимизируя риск простоя.

Рост цен на недвижимость в большинстве случаев превышает инфляцию. Такая динамика позволяет не только сохранить, но и приумножить вложенные средства. По данным аналитиков, цена на жилую недвижимость в крупных городах ежемесячно растет на 1-2%. Это создает возможности для получения прибыли от перепродажи.

Доходное жилье выступает дополнительной защитой от инфляции. При росте цен на товары и услуги стоимость аренды также будет увеличиваться, что позволит поддерживать уровень дохода.

Кроме того, налоговые льготы делают вложения в недвижимость более привлекательными. Инвесторы могут вычитать расходы на обслуживание и ремонт, а также амортизацию из налогооблагаемой базы. Это уменьшает общую налоговую нагрузку и увеличивает чистую прибыль.

Инвестиции в доходное жилье способствуют диверсификации финансового портфеля. Недвижимость не коррелирует с фондовыми рынками, тем самым снижая общий риск. Такой подход обеспечивает большую стабильность в период экономических колебаний.

Наконец, доходное жилье предоставляет инвесторам возможность управлять своим активом. Собственник может самостоятельно контролировать арендаторов, улучшать сдаваемую недвижимость и непосредственно влиять на уровень дохода.